Descripción

Permite obtener una copia de la inscripción de las cláusulas principales del reglamento de copropiedad, que rige las relaciones de los copropietarios de un condominio de casas o de un edificio.

Las normas del reglamento de copropiedad son de carácter obligatorio para los actuales dueños, sucesores en el dominio y para cualquier ocupante del condominio o edificio.

El trámite se puede realizar durante todo el año.

 

En Línea

  1. Haga clic en ir al trámite.
  2. Seleccione registro de hipotecas y  haga clic en agregar al carro de compras.
  3. Revise el valor y la cantidad de documentos solicitados y haga clic en siguiente.
  4. Escriba su usuario y contraseña. Si no está registrado cree una cuenta.
  5. Revise su carro de compra y haga clic en siguiente.
  6. Revise su solicitud y haga clic en ir a pagar. Para cancelar será redireccionado al portal de la Tesorería General de la República (TGR). Una vez realizado el pago la institución le enviará un correo que confirmará la solicitud del trámite.
  7. Como resultado del trámite, habrá solicitado una copia autorizada de la inscripción de un reglamento de copropiedad. Obtendrá una respuesta en un plazo de 24 horas hábiles aproximadamente. 

Importante:

  • El Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS) le enviará un correo electrónico desde donde podrá descargar el documento.
  • Revise el estado de su solicitud, ingresando el número de carátula.
Ir al trámite¿Podemos mejorar este trámite?

En Oficina

  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
  2. Diríjase a la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, ubicada en Morandé 440, Santiago. Horario de atención: de lunes a viernes, de 8:30 a 15:00 horas.
  3. Explique el motivo de su visita: solicitar la cancelación de hipoteca y alzamiento de prohibiciones.
  4. Entregue los antecedentes requeridos.
  5. Como resultado del trámite, habrá solicitado el documento. Recibirá un comprobante de ingreso de la orden de trabajo (carátula), y se le informará el día en que el documento esté disponible.

Importante: revise el estado de su solicitud, ingresando el número de carátula.

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1. Detalles

El reglamento de copropiedad regula el régimen administrativo interno y los derechos y obligaciones de los copropietarios existentes y se inscriben en el registro de hipotecas y gravámenes del Conservador de Bienes Raíces (CBRS).

 

2. Beneficiarios

Persona natural o jurídica, propietaria o no de un inmueble respecto al cual se ha establecido un reglamento de copropiedad. Para ello, necesita saber la siguiente información:

  • Foja.
  • Número.
  • Año de la inscripción del reglamento de copropiedad.

Esta información es señalada en el certificado de gravámenes y prohibiciones (GP) de la respectiva propiedad.

 

3. Vigencia

El documento no tiene establecido un tiempo de vigencia. Sin embargo, es usual que los bancos requieran que sea actualizado luego de transcurridos 30 días desde su otorgamiento.

 

4. Documentos requeridos

Para el trámite en oficina:

  • Formulario N°9 (el documento está disponible en la sección informaciones e índices del Conservador de Bienes Raíces de Santiago).
 

5. Costo del trámite

  • El costo asociado al documento con vigencia es de $4.600 ($300 pesos adicionales se aplicarán por cada página adicional por sobre las siete).
  • El costo asociado al documento sin vigencia es de $2.600 ($300 pesos adicionales se aplicarán por cada página adicional por sobre las siete).
 

6. Marco legal

Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, del 24 de junio de 1857.


Copia del reglamento de copropiedad

https://www.chileatiende.gob.cl/fichas/ver/460

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