Préstamo habitacional DIPRECA

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Descripción

Permite solicitar un préstamo habitacional para financiar la adquisición, construcción, término de obra, reparación o ampliación de la vivienda de un afiliado (con más de cinco o 10 años efectivos en la institución, dependiendo del monto que solicite), pensionado de retiro o montepío.

El trámite se puede realizar durante todo el año.


Detalles

Importante:

  • Los imponentes que anteriormente pidieron un préstamo de adquisición de vivienda no podrán acceder a uno nuevo, aunque el primero se encuentre pagado.
  • Las personas que recibieron un préstamo de reparaciones o ampliación de vivienda podrán solicitar otro igual después de cinco años desde que se otorgó el primero, siempre y cuando se encuentre pagado.
  • Los imponentes que tengan más de una calidad de beneficiario (por ejemplo, retiro y montepío) tendrán que optar a cual pensión se le descontará al momento de pedir un préstamo. 
  • No se darán préstamos de ninguna especie a aquellos funcionarios, pensionados de retiro y montepío que se encuentren sobregirados.
  • Los dineros de ahorro previo que en un plazo de 12 meses no fueron utilizados para una operación habitacional, deben ser devueltos a DIPRECA (incluyendo los intereses y reajustes).
  • Las cuotas del préstamo no deben exceder la edad del imponente (máximo 75 años).
  • A los préstamos habitacionales se les aplica un interés del 4% anual y se reajustan anualmente, según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC). El personal en servicio activo que vive en regiones tiene que indicar obligatoriamente un número de cuenta bancaria, con el propósito de depositar el préstamo.

¿A quién está dirigido?

Pensionados de retiro y montepío, además, del personal activo de Carabineros de Chile, DIPRECA, Investigaciones de Chile y Gendarmería de Chile, que cumplan los siguientes requisitos:

  • Para préstamo habitacional para adquirir una vivienda registrar al menos 10 años de imposiciones en DIPRECA.
  • Para préstamo habitacional para ahorro previo deben registrar al menos cinco años de imposiciones en DIPRECA.
  • Préstamo habitacional para reparación a ampliación de la vivienda: registrar al menos cinco años de imposiciones en DIPRECA.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Para adquisición de vivienda:

  • Carta de solicitud del beneficio.
  • Última boleta de pago de su pensión de retiro, montepío o remuneración.
  • Pagaré notarial firmado por dos o cuatro avales o codeudores solidarios con más de 20 años efectivos en la institución autorizados por la jefatura de la unidad respectiva y/o pensionados, con la impresión dígito pulgar del aceptante, como de los codeudores solidarios.
  • Escritura pública del contrato de compraventa (propietario), certificado de dominio vigente, certificado de gravámenes y las prohibiciones de 30 años (cuando el monto del préstamo implique constituir una garantía hipotecaria).
  • Contrato de promesa de compraventa firmado ante notario. En caso contrario deberá acreditar la garantía hipotecaria.
  • Fotocopia de la cédula de identidad del titular y sus avales en caso que corresponda.
  • Formulario de solicitud única de préstamos.

Para ahorro previo:

  • Carta de solicitud del beneficio.
  • Última boleta de pago de su pensión de retiro, montepío o remuneración.
  • Pagaré notarial firmado por dos o cuatro avales o codeudores solidarios con más de 20 años efectivos en la Institución autorizados por la jefatura de la unidad respectiva y/o pensionados, con la impresión dígito pulgar del aceptante, como de los codeudores solidarios.
  • Declaración jurada notarial.
  • Informe socioeconómico emitido por la asistente social para certificar que el imponente no cuenta con vivienda propia.
  • Fotocopia de la cédula de identidad del titular y sus avales.
  • Fotocopia de la libreta o el certificado de la cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de tres meses de depósitos continuos.
  • Formulario de solicitud única de préstamos.

Reparación o ampliación de la vivienda:

  • Carta de solicitud del beneficio.
  • Última boleta de pago de su pensión de retiro, montepío o remuneración.
  • Pagaré notarial firmado por dos o cuatro avales o codeudores solidarios con más de 20 años efectivos en la institución autorizados por la jefatura de la unidad respectiva y/o pensionados, con la impresión dígito pulgar del aceptante, como de los codeudores solidarios.
  • Presupuesto detallado de la reparación a realizar, especificando los valores unitarios y totales de los materiales y la mano de obra (nombre, firma y RUT del maestro o contratista).
  • Certificado de dominio vigente emitido por el Conservador de Bienes Raíces.
  • Permiso municipal para autorizar la ampliación.
  • Fotocopia de la cédula de identidad del titular y sus avales.
  • Formulario de solicitud única de préstamos.

¿Cual es el costo del trámite?

No tiene costo.

¿Cómo y dónde hago el trámite?

- Instrucciones Trámite en línea
Ir al trámite en línea
- Instrucciones Trámite en Sucursal
  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
  2. Diríjase a:
  3. Explique el motivo de su visita: solicitar un préstamo habitacional.
  4. Entregue los antecedentes requeridos.
  5. Como resultado del trámite, habrá solicitado un préstamo habitacional.
- Instrucciones contacto telefónico
- Instrucciones trámite por Email
  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
  2. Envíelos a la oficina del Fondo de auxilio social, 21 de mayo 592, Santiago.
  3. Como resultado del trámite, habrá solicitado un préstamo habitacional.
- Instrucciones trámite en el Consulado

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