Descripción
Permite el uso y goce gratuito de un inmueble de dominio fiscal. La concesión se otorga para una finalidad específica, en casos excepcionales y justificados, y por un plazo específico: entre uno y cinco años si es de corto plazo.
Obtenga más información sobre la concesión de largo plazo (hasta 50 años).
¿A quién va dirigido?
Conocer másMunicipalidades, servicios municipales u organismos estatales que tengan patrimonio distinto del Fisco o en que el Estado tenga aportes de capital, participación o representación, además de personas jurídicas de derecho público o privado, siempre que estas últimas no tengan fines de lucro.
¿Qué necesito para hacer el trámite?
Conocer más- Formulario de postulación a un inmueble fiscal para fines sociales y/o desarrollo comunitario.
- Solicitud formal, señalando el interés por el terreno fiscal y la actividad que se pretende desarrollar en él, además de la individualización completa del terreno.
- Fotocopia del Rol Único Tributario (RUT).
- Antecedentes que respalden el financiamiento si el terreno se requiere para ejecutar un proyecto de inversión.
- Plano del inmueble solicitado, si no existe un plano ministerial georreferenciado.
- Copia del decreto que otorga personalidad jurídica a la entidad solicitante.
- Estatutos de la entidad solicitante o constitución de la sociedad, según corresponda.
- Certificado de vigencia de la personería jurídica.
- Documento legal en el que conste la personería del representante legal.
Importante: dependiendo del caso, el Ministerio de Bienes Nacionales podría solicitar otros antecedentes adicionales.
Documentos obligatorios el trámite por correo electrónico:
- Cédula de identidad del representante legal.
- Copia simple de los estatutos vigentes (corporaciones o fundaciones).
- Copia simple de la escritura de constitución de la sociedad y sus modificaciones (sólo si se trata de sociedades).
- Certificado de vigencia de personería del representante legal.
- Rol Único Tributario (RUT).
- Certificado de vigencia de la personalidad jurídica de la entidad solicitante.
Documentos opcionales para el trámite por correo electrónico:
- Título de dominio del predio colindante con certificado de vigencia.
- Título de dominio con certificado de vigencia de derechos.
- Resolución extenta que concede arrendamiento.
- Contrato de arrendamiento.
- Copia del acta del consejo de la entidad que autoriza la gestión del trámite solicitado.
- Título de dominio del inmueble solicitado.
- Certificado de avalúo fiscal.
- Plano o croquis del inmueble aportado por el solicitante.
- Polígono Google Earth en formato kmz.
- Proyecto a ejecutar en el terreno.
- Documentos que acreditan mejoras realizadas en el inmueble solicitado.
Importante: para realizar el trámite online (cuando esté habilitada nuevamente la plataforma), debe contar con ClaveÚnica. Si no tiene esta clave, solicítela.
¿Cómo y dónde hago el trámite?
Conocer más- Reúna los antecedentes requeridos.
- Haga clic en “ir al trámite en línea”.
- Una vez que sea redirigido al sitio web, escriba su RUN y ClaveÚnica, y haga clic en “autenticar”. Si no está registrado, solicite la ClaveÚnica.
- Complete el RUT de la empresa, y haga clic en “siguiente”.
- Ingrese el CUP (opcional), y haga clic en “siguiente”.
- Complete la información asociada a la persona jurídica, y haga clic en “siguiente”.
- Complete los datos del inmueble, y haga clic en “siguiente”.
- Complete la información asociada a la caracterización del trámite, y haga clic en “siguiente”.
- Adjunte los documentos requeridos, y haga clic en “siguiente”.
- Revise el comprobante de su solicitud, y haga clic en “siguiente”.
- Haga clic en “finalizar”.
- Como resultado del trámite, habrá solicitado la concesión de uso gratuito de corto plazo de un inmueble fiscal, cuya respuesta de ser favorable podrá obtener, en su domicilio, en un plazo de seis meses.
Importante:
- Si la respuesta es positiva, personal técnico del Ministerio de Bienes Nacionales inicia la revisión y/o elaboración del plano del inmueble, minuta de deslindes e informe técnico.
- La concesión de uso gratuito de corto plazo de un inmueble fiscal se otorga mediante resolución dictada por el seremi respectivo.
- Reúna los antecedentes requeridos.
- Diríjase a una oficina de la Secretaría Regional Ministerial (SEREMI) de Bienes Nacionales o a una oficina provincial del Ministerio de Bienes Nacionales.
- Explique el motivo de su visita: solicitar la concesión de uso gratuito de corto plazo de un inmueble fiscal.
- Entregue los antecedentes requeridos.
- Como resultado del trámite, habrá solicitado la concesión de uso gratuito de corto plazo de un inmueble fiscal, cuya respuesta de ser favorable podrá obtener en su domicilio, en un plazo de seis meses.
Importante:
- Si la respuesta es positiva, personal técnico del Ministerio de Bienes Nacionales inicia la revisión y/o elaboración del plano del inmueble, minuta de deslindes e informe técnico.
- La concesión de uso gratuito de corto plazo de un inmueble fiscal se otorga mediante resolución dictada por el seremi respectivo.
- Reúna los antecedentes requeridos.
- Envíelos al correo electrónico de la oficina regional que corresponda.
- Como resultado del trámite, habrá solicitado la concesión de uso gratuito de corto plazo de un inmueble fiscal, cuya respuesta de ser favorable podrá obtener en su domicilio, en un plazo de seis meses.
Importante:
- Si la respuesta es positiva, personal técnico del Ministerio de Bienes Nacionales inicia la revisión y/o elaboración del plano del inmueble, minuta de deslindes e informe técnico.
- La concesión de uso gratuito de corto plazo de un inmueble fiscal se otorga mediante resolución dictada por el seremi respectivo.
¿Cuál es el costo del trámite?
Conocer másLas personas interesadas deben asumir los costos asociados a la elaboración del plano respectivo a cargo de un ejecutor externo.
Marco Legal
Conocer másArtículo 57º en adelante del Decreto Ley (DL) Nº 1.977, modificado por la Ley Nº 19.606 y la Ley Nº 19.833.
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