Servidumbre de un inmueble fiscal

• Formulario de postulación a un inmueble fiscal para la consolidación de dominio.
• Solicitud que individualice a la persona natural o jurídica que requiere el trámite, además del inmueble fiscal.
• Escritura de constitución de la sociedad y sus modificaciones (personas jurídicas).
• Vigencia y personería del representante legal (personas jurídicas).
• Certificados que acrediten el dominio del solicitante sobre el predio dominante.
• Plano que indique el área del terreno que se requiere para la constitución de la servidumbre, indicando el polígono propuesto en coordenadas UTM (Datum WGS84).
• Informe de impacto ambiental (cuando corresponda).

Dirígete a una oficina de la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) de Bienes Nacionales o a una oficina provincial del Ministerio de Bienes Nacionales y entraga la documentación requerida para tramitar la servidumbre sobre un inmueble fiscal.

Si la respuesta es positiva:

• Personal técnico del Ministerio de Bienes Nacionales iniciará la confección de planos, minutas de deslindes e informe técnico.
• Se tasará el inmueble fiscal para determinar el valor de indemnización a cobrar, el que se notificará a la persona interesada.
• Se elaborará el informe con propuesta del valor y condiciones de la servidumbre, para resolución del Ministro de Bienes Nacionales o el Seremi de Bienes Nacionales, cuando corresponda.
• El Ministro de Bienes Nacionales o el Seremi de Bienes Nacionales, cuando corresponda, resolverá acogiendo la solicitud de servidumbre, determinará un monto de indemnización y forma de pago, plazo de la servidumbre, finalidad y otras condiciones que estime pertinente.
• Por último, se inscribirá el gravamen en el Conservador de Bienes Raíces que corresponda.
• Deberás pagar una indemnización por una sola vez, al momento de suscribir la escritura pública. Además, tendrás que asumir los costos asociados a la elaboración del plano respectivo a cargo de un ejecutor externo (cuando corresponda).

• Desde el artículo 820º hasta el artículo 888º del Código Civil.
• Decreto con Fuerza de Ley (DFL) Nº 1 de 1982 del Ministerio de Minería.
• Ley Nº 19.940.
• Ley Nº 20.257.
• Código de Minería, Ley Nº 18.248.
• Código de Aguas y Resolución Nº 425 de 2007 de la DGA. 
• Orden ministerial Nº 1 del 9 de septiembre de 2016 que imparte instrucciones con relación a criterios y procedimientos para constituir servidumbres sobre propiedad fiscal administrada por el Ministerio de Bienes Nacionales.