Programa Hogar Mejor: proyectos para la vivienda (mejoramiento y ampliación)

• Ser mayor de 18 años.
• Tener cédula de identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de residencia definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por la Policía de Investigaciones de Chile).
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). En el caso de las postulaciones individuales, las personas no deben superar el tramo del 60% del RSH. Para postulaciones grupales, el 60% de los integrantes del grupo que postula, debe pertenecer hasta el 60%, la diferencia puede superar los tramos del RSH.
• Tener el ahorro mínimo que exige la alternativa a la cual se espera postular. El dinero debe estar depositado en una cuenta de ahorro el último día del mes anterior a la postulación.
• Contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante (ex Prestador de Servicios de Asistencia Técnica, PSAT). 
• Contar con un constructor o contratista inscrito en el registro de constructores del Minvu, para la ejecución de las obras.
• Tener el permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.

Entre las obras posibles de realizar se encuentran las siguientes:

Proyectos de mejoramiento de la vivienda: subsidio destinado a mejorar el estándar de la vivienda a través de:

• Obras de carácter estructural: destinadas a reparar elementos constructivos que sean parte de la estructura de la vivienda.
• Obras de instalaciones: destinadas a modificar y/o reparar, construir o poner en servicio las redes e instalaciones domiciliarias sanitarias (agua potable y/o alcantarillado), eléctricas y/o de gas.
• Obras de reparación de la envolvente: destinadas al mejoramiento de elementos que protegen exteriormente a la vivienda, principalmente la techumbre.
• Obras de mantención de la vivienda: destinadas a reparar y/o mejorar las terminaciones interiores y exteriores de la vivienda, tales como revestimientos interiores o exteriores, reposición de estucos, ventanas, puertas, molduras, pavimentos, pinturas y barnices, cierros y cierros perimetrales, entre otros.

Proyecto de ampliación de la vivienda: subsidio destinado a aumentar la superficie de la vivienda existente, en recintos que resuelven problemas sanitarios y/o de hacinamiento, a través de:

• Obras de nuevo baño: destinadas a proporcionar un recinto de baño a la vivienda.
• Obras de nuevo dormitorio: destinadas a proporcionar a la vivienda uno o más dormitorios.
• Obras de nueva cocina: destinadas a proporcionar a la vivienda un nuevo recinto de cocina.

Proyecto de adecuación de viviendas: subsidio destinado a financiar obras que modifican el programa arquitectónico inicial de una vivienda con el objeto de transformarla en una residencia multifamiliar o para reparar o reforzar los elementos estructurales y/o reparar las instalaciones y redes de servicios, actualizando sus características a las normas constructivas referidas a seguridad contra el fuego y vías de escape, entre otras.

La postulación puede ser de manera individual o grupal. Puedes postular si eres una persona propietaria o asignataria de una vivienda que cumpla con algunas de las siguientes características:

• Viviendas sociales cuyo valor (avalúo fiscal) no supere las 950 UF.
• Construidas o compradas con subsidio habitacional Minvu.
• Construidas por Serviu o sus antecesores legales.

Importante: quienes obtengan este subsidio tendrán un plazo máximo de 18 meses para aplicarlo. 

• Decreto Supremo (DS) Nº 255 de 2006, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
• Decreto Supremo (DS) N° 27 de 2016, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.