Subsidio de Leasing Habitacional

• Ser mayor de edad.
• Estar inscrito o inscrita en el Registro Único de Inscritos del Serviu. No puedes tener más de una inscripción en el registro.
• No ser propietarios de una vivienda (postulante y cónyuge).
• No haber sido beneficiados anteriormente con vivienda o subsidio habitacional proporcionado por el Estado o las municipalidades (postulante y cónyuge).
• Ser titular de una cuenta de ahorro para arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa (cuenta ahorro “Leasing Habitacional”), el postulante o el cónyuge.
• No tener suscrito más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa con una o más sociedades inmobiliarias (postulante o cónyuge).

Importante: no podrán inscribirse ambos cónyuges separadamente.

Dirígete a la oficina del Serviu de tu región con la documentación solicitada.

Tras verificar que no posees una propiedad u otro subsidio vigente, ingresarás en el Registro Único de Inscritos y obtendrás una cartola en la que figura la inscripción correspondiente al subsidio de leasing habitacional.

Importante:

• En el plazo del contrato, el interesado arrienda la vivienda y ahorra para su compra.
• La vivienda se financia con el subsidio, la parte del aporte mensual destinada al pago del precio del inmueble y los aportes al contado que puedas efectuar. El aporte mensual considera tanto el monto destinado al arriendo (renta de arrendamiento) como el que se abona al precio de la vivienda prometida en compraventa, además de otros cargos establecidos en el contrato, como seguros.

El programa otorga subsidios de diferente valor, dependiendo del precio de la vivienda, de la región donde esta se encuentra y de su ubicación en zonas de renovación urbana o desarrollo prioritario, zonas de conservación histórica o si se aplica sobre un inmueble de conservación histórica.

Precios máximos de las viviendas, según su ubicación:

• 2.000 UF: en zonas de renovación urbana o desarrollo prioritario, zonas de conservación histórica o inmueble de conservación histórica.
• 1.200 UF: en las regiones de Aysén y Magallanes; provincias de Palena y Chiloé; comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.
• 1.000 UF: en el resto de las localidades del país.

Al valor de la vivienda se le descuenta el valor total del subsidio, el cual es pagado de una sola vez por parte del Serviu.

Decreto Supremo N° 120, de 1995, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.