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Copia de prohibición que afecta a una propiedad

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Descripción

Permite solicitar una copia de la inscripción de una prohibición que afecta a una propiedad.  Las prohibiciones son impedimentos para enajenar un bien inmueble. 

El trámite se puede realizar durante todo el año.


Detalles

Las prohibiciones son impedimentos para enajenar un bien mueble o inmueble, y se clasifican como:

  • Voluntarias: se establecen en consenso en un acto jurídico. Por ejemplo, compraventa o hipoteca.
  • Legales: aquéllas establecidas por la ley, como prohibición SERVIU.  
  • Judiciales: aquéllas que han sido decretadas por un juez (se refiere a embargos, medidas precautorias, retención, etc.).

¿A quién está dirigido?

Persona natural o jurídica, propietaria o no de un inmueble respecto al cual desee obtener información de una prohibición que le afecte. Para ello, necesita saber la siguiente información:

  • Foja.
  • Número.
  • Año de la inscripción de la prohibición.

Esta información es señalada en el certificado de gravámenes y prohibiciones (GP) de la respectiva propiedad.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Para trámite en oficina:

  • Formulario N°9 (el documento está disponible en la sección informaciones e índices del Conservador de Bienes Raíces de Santiago).

¿Cual es el costo del trámite?

  • El costo asociado al documento con vigencia es de $4.600.
  • El costo asociado al documento sin vigencia es de $2.600
  • Se aplicarán $300 pesos adicionales se aplicarán por cada página adicional por sobre las siete.

¿Cómo y dónde hago el trámite?

- Instrucciones Trámite en línea
  1. Haga clic en ir al trámite.
  2. Seleccione registro de prohibiciones y haga clic en agregar al carro de compras.
  3. Revise el valor y la cantidad de documentos solicitados y haga clic en siguiente.
  4. Escriba su usuario y contraseña. Si no está registrado cree una cuenta.
  5. Revise su carro de compra y haga clic en siguiente.
  6. Revise su solicitud y haga clic en ir a pagar. Para cancelar será redireccionado al portal de la Tesorería General de la República (TGR). Una vez realizado el pago la institución le enviará un correo que confirmará la solicitud del trámite.
  7. Como resultado del trámite, habrá solicitado una copia autorizada de la inscripción de una prohibición. Obtendrá una respuesta en un plazo de 24 horas hábiles aproximadamente. 

Importante:

  • El Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS) le enviará un correo electrónico desde donde podrá descargar el documento.
  • Revise el estado de su solicitud, ingresando el número de carátula.
Ir al trámite en línea
- Instrucciones Trámite en Sucursal
  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
  2. Diríjase a la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, ubicada en Morandé 440, Santiago. Horario de atención: de lunes a viernes, de 8:30 a 15:00 horas.
  3. Explique el motivo de su visita: solicitar la cancelación de hipoteca y alzamiento de prohibiciones.
  4. Entregue los antecedentes requeridos.
  5. Como resultado del trámite, habrá solicitado el documento. Recibirá un comprobante de ingreso de la orden de trabajo (carátula), y se le informará el día en que el documento esté disponible.

Importante: revise el estado de su solicitud, ingresando el número de carátula.

- Instrucciones contacto telefónico
- Instrucciones trámite por Email
- Instrucciones trámite en el Consulado

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