Trámite en línea

Inscripción de una prohibición sobre una propiedad

Actualizado al
A+ A-
hearing escuchar print imprimir

Descripción

Permite inscribir la prohibición respecto de una propiedad,

Una prohibición es un impedimento para enajenar un bien mueble o inmueble.

El trámite se puede realizar durante todo el año.


Detalles

Las prohibiciones se clasifican como:

  • Voluntarias: se establecen en consenso en un acto jurídico. Por ejemplo, compraventa o hipoteca.
  • Legales: aquéllas establecidas por la ley, como prohibición SERVIU.   
  • Judiciales: aquéllas que han sido decretadas por un juez (se refiere a embargos, medidas precautorias, retención, etc.).

¿A quién está dirigido?

Personas naturales y jurídicas a cuyo favor se haya otorgado una determinada prohibición sobre la propiedad o casa de un tercero.

Para realizar el trámite en línea, se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • Que la copia de la escritura ante notario se haya efectuado de forma electrónica.
  • Que conozca el nombre del notario ante quien se otorgó la escritura de compraventa y el también el código de verificación de la copia de la escritura firmada electrónicamente.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Para el trámite en oficina:

  • Copia autorizada de la escritura donde conste la prohibición (original), para el caso de las prohibiciones voluntarias y legales.
  • Expediente u oficio judicial, en caso de prohibiciones judiciales.
  • Formulario N°1 (el documento está disponible en la sección informaciones e índices, del Conservador de Bienes Raíces).

¿Cual es el costo del trámite?

$4.000 (más $2.600, si requiere un copia).

¿Qué vigencia tiene?

  • La prohibición voluntaria permanecerá vigente en tanto no sea alzada por la persona a cuyo favor se constituyó.
  • Las prohibiciones legales permanecerán vigentes por el plazo que para cada caso establezca la ley.
  • Las prohibiciones judiciales permanecerán vigentes en tanto no sean alzadas por el respectivo tribunal.

¿Cómo y dónde hago el trámite?

- Instrucciones Trámite en línea
  1. Haga clic en ir al trámite.
  2. Escriba su usuario y contraseña, y haga clic en ingresar. Si no está registrado, cree una cuenta.
  3. Haga clic en trámites en línea.
  4. Haga clic en inscripción de propiedades, hipotecas y prohibiciones.
  5. Complete los datos requeridos y haga clic en verificar. Luego, haga clic en agregar al carro de compras.
  6. Revise el valor y la cantidad de documentos solicitados, y haga clic en agregar más documentos o en finalizar compra (según corresponda).
  7. Haga clic en pagar. Para cancelar será redireccionado al portal de la Tesorería General de la República (TGR). Una vez realizado el pago la institución, recibirá un correo que confirma la emisión del documento.
  8. Como resultado del trámite, habrá solicitado la inscripción de prohibición de una propiedad. Obtendrá respuesta en un plazo aproximado de 24 horas. 

Importante:

  • El Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS) le enviará un correo electrónico desde donde podrá descargar el documento.
  • Revise el estado de su solicitud, ingresando el número de carátula.
Ir al trámite en línea
- Instrucciones Trámite en Sucursal
  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
  2. Diríjase a la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, ubicada en Morandé 440, Santiago. Horario de atención: de lunes a viernes, de 8:30 a 15:00 horas.
  3. Explique el motivo de su visita: solicitar la cancelación de hipoteca y alzamiento de prohibiciones.
  4. Entregue los antecedentes requeridos.
  5. Como resultado del trámite, habrá solicitado el documento. Recibirá un comprobante de ingreso de la orden de trabajo (carátula), y se le informará el día en que el documento esté disponible.

Importante: revise el estado de su solicitud, ingresando el número de carátula.

- Instrucciones contacto telefónico
- Instrucciones trámite por Email
- Instrucciones trámite en el Consulado

visibility Los usuarios también visitaron

Copia de medida precautoria sobre una propiedad

Trámite en línea

Permite solicitar una copia de la inscripción de una medida precautoria que recae sobre una propieda...

Certificado de prohibiciones e interdicciones de inscripciones de propiedades de bienes raíces del Archivo Nacional

Trámite en línea

Permite obtener el certificado de prohibiciones e interdicciones de inmuebles de bienes raíces, a pa...

Solicitud de movilidad habitacional

Permite levantar la restricción de vender una vivienda adquirida o construida con subsidio, para com...

¿Necesitas Ayuda?

Llámanos al 101

Lunes a jueves, de 8:00 a 20:00 hrs.

Viernes, de 8:00 a 18:00 hrs.

Para hacer tu atención más expedita, indícanos este Código de trámite

código de trámite
12120