Descripción

Permite obtener una carpeta con la copia autorizada de la inscripción de una propiedad con constancia de su vigencia,  un certificado donde se señalan los títulos anteriores de esta inscripción  hasta completar 10 años, y un certificado de gravámenes y prohibiciones. 

Por lo general, el documento es solicitado por bancos.

El trámite se puede realizar durante todo el año.

 

En Línea

  1. Haga clic en ir al trámite.
  2. Complete los datos requeridos y haga clic en agregar al carro de compras.
  3. Revise el valor y la cantidad de documentos solicitados y haga clic en siguiente.
  4. Escriba su usuario y contraseña. Si no está registrado cree una cuenta.
  5. Revise su carro de compra y haga clic en siguiente.
  6. Revise su solicitud y haga clic en ir a pagar. Para cancelar será redireccionado al portal de la Tesorería General de la República (TGR). Una vez realizado el pago la institución le enviará un correo que confirmará la solicitud del trámite.
  7. Como resultado del trámite, habrá solicitado la carpeta de estudio de títulos de una propiedad. Obtendrá una respuesta en un plazo de 5 días hábiles aproximadamente.  

Importante:

  • El Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS) le enviará un correo electrónico desde donde podrá descargar el documento.
  • Revise el estado de su solicitud, ingresando el número de carátula.

En Oficina

  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
  2. Diríjase a la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, ubicada en Morandé 440, Santiago. Horario de atención: de lunes a viernes, de 8:30 a 15:00 horas.
  3. Explique el motivo de su visita: solicitar la cancelación de hipoteca y alzamiento de prohibiciones.
  4. Entregue los antecedentes requeridos.
  5. Como resultado del trámite, habrá solicitado el documento. Recibirá un comprobante de ingreso de la orden de trabajo (carátula), y se le informará el día en que el documento esté disponible.

Importante: revise el estado de su solicitud, ingresando el número de carátula.

 

1. Detalles

La carpeta permite obtener información sobre el dueño de una propiedad, los gravámenes y prohibiciones, impedimentos bancarios o de SERVIU. 

 

2. Beneficiarios

Personas naturales o jurídicas que conozcan:

  • Foja.
  • Número.
  • Año de registro de la sociedad.

Normalmente esta información es señalada en el timbre o certificación del Conservador de Bienes Raíces que se encuentra en la última página de la escritura por la cual se compró la propiedad.

 

3. Vigencia

El documento no tiene un tiempo de duración. Sin embargo, usualmente los bancos requieren que sea actualizado luego de 30 días desde su otorgamiento.

 

4. Documentos requeridos

Ninguno. 

 

5. Costo del trámite

Tiene un valor de $13.500. 

 

6. Marco legal

Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces de fecha 24 de junio de 1857


Carpeta de estudio de títulos de una propiedad

https://www.chileatiende.gob.cl/fichas/ver/30436

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