Solicitar tasación de obra nueva o la ampliación de un bien raíz

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Descripción

Permite solicitar al Servicio de Impuestos Internos (SII) la tasación de una obra nueva o ampliaciones de un bien raíz.

El trámite sólo corresponde para los siguientes casos:

  • Bienes raíces agrícolas: debe existir una construcción de nuevas casas patronales.
  • Bienes raíces no agrícolas: debe existir nuevas construcciones, ampliaciones, o transformaciones que no correspondan a obras de conservación.

No se considera una nueva obra o ampliación, aquellas que son consideradas como reparaciones o mantenciones de los bienes raíces y que en términos generales no afectan la estructura de la edificación. Tampoco obliga a una nueva tasación trabajos de pintura, cambios de cableado eléctrico, cambio de cañerías del agua potable, entre otros.


Detalles

El trámite está disponible durante todo el año.

¿A quién está dirigido?

Contribuyentes que sean dueños de nuevas construcciones y/o ampliaciones en su bien raíz.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

  • Formulario 2118.
  • Permiso de Edificación o Certificado de Recepción Final emitido por la Dirección de Obras de la Municipalidad respectiva (original). 
  • Plano de planta de arquitectura (original).
  • Informe con especificaciones Técnicas (original).
  • Certificado de Recepción Final Municipal total o parcial (original).
  • Formulario Encuesta de Edificación del INE, en caso de existir (original).
  • Documento que especifique el destino de la nueva construcción (original).
  • Otros antecedentes que avalen la petición.

¿Cuál es el costo del trámite?

No tiene costo.

¿Cómo y dónde hago el trámite?

- Instrucciones Trámite en línea
Ir al trámite en línea
- Instrucciones Trámite en Sucursal
  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo Documentos requeridos (según corresponda).
  2. Diríjase a la oficina del Servicio de Impuestos Internos (SII) que corresponde al domicilio del bien raíz.  Puede concurrir también a la Oficina de Impuesto Territorial de cada municipalidad.
  3. A la persona que lo atienda, explíquele que necesita solicitar la tasación de una obra nueva o la ampliación de un bien raíz.
  4. Entregue los antecedentes mencionados en el campo Documentos requeridos y siga las instrucciones del funcionario.
  5. Como resultado del trámite ingresará su solicitud y recibirá una copia del formulario 2118 timbrada. Será informado en el domicilio consignado en el formulario indicando la resolución si es que se produce un movimiento en catastro de Bienes Raíces o minuta.
- Instrucciones contacto telefónico
- Instrucciones trámite por Email
- Instrucciones trámite en el Consulado

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